¿Quiénes somos?
Francisco Javier Castilla Caro es el fundador y CEO de Castysan Servicios Inmobiliarios.
Es perito judicial inmobiliario, tasador inmobiliario y agente de la propiedad inmobiliaria. Pone sus conocimientos y preparación a disposición de sus clientes y colaboradores.
Hace unos años Francisco Javier decidió fundar esta inmobiliaria emprendedora en Palma del Río cuya característica diferenciadora es el trato personal cercano, sincero y personalizado que se les brinda a todos los clientes que confían en nosotros.
Francisco Javier tiene siempre presente en su trabajo el espíritu de superación para ofrecer a clientes y colaboradores lo máximo de sí mismo y llegar juntos de la mano a la meta propuesta.
Otra de las cualidades que le definen es su compromiso y su esfuerzo a diario para que los clientes de la inmobiliaria, sean propietarios de inmuebles o posibles compradores o inquilinos, queden totalmente satisfechos con los servicios ofrecidos y recomienden sus servicios a amigos y conocidos o le soliciten una nueva operación en el futuro.
Busca siempre la satisfacción de todas las partes. Francisco Javier lo entiende así: “Es la única manera que conozco para calificar a una operación como un éxito, que todos estén satisfechos y contentos. La transparencia, la honestidad y la profesionalidad van en mi ADN. No conozco otra forma de trabajar, lo que lleva al respeto de la sociedad y de los colaboradores”. Desde Castysan esperamos poderle ayudar en sus próximas necesidades inmobiliarias y llevar nuestras operaciones al éxito.
Empresa y Servicios
Perito judicial inmobiliario
En cuanto a la venta o alquiler de un inmueble, escuchamos a los propietarios con detalle para ajustarnos tanto en el presupuesto a establecer como a la hora de buscar compradores o inquilinos de la vivienda en cuestión.
Servicio ofrecido online
Puede contratar nuestros servicios online, así podrá ahorrar tiempo en desplazamientos. En los tiempos que corren es imprescindible contar con servicios inmobiliarios adaptados a la era digital que vivimos.
Atención personalizada
No hay dos personas iguales, así que nos adaptamos a sus necesidades concretas para encontrar la casa que desea comprar o alquilar ajustándonos todo lo posible a sus peticiones.
En cuanto a la venta o alquiler de un inmueble, escuchamos a los propietarios con detalle para ajustarnos tanto en el presupuesto a establecer como a la hora de buscar compradores o inquilinos de la vivienda en cuestión.
Conoce nuestros agentes
Cuando se trata de decorar nuestra casa o nuestra oficina no solemos pensar que existen alternativas a la tradicional compra de mobiliario.
Francisco Castilla Caro
Preguntas frecuentes
Pero, ¿cuáles serían las preguntas básicas que todo agente inmobiliario debe realizar antes de lanzarse a mostrar casas?
Es esencial conocer el tipo de departamento o casa que quiere el cliente: dimensiones, colonia, áreas comunes, orientación, etc. Más allá de la descripción general, es interesante preguntar por los tres o cuatro elementos que les resultan imprescindibles: eso ayudará a acotar las visitas.
En función de si viaja mucho o trabaja desde casa, si hay niños en edad escolar o si realiza algún deporte se podrá dar prioridad a propiedades bien comunicadas con el aeropuerto, que estén cerca de un parque o de determinado colegio, que tengan zona común con gimnasio o pistas deportivas, etc. La idea es ponerse en el lugar del cliente y presentarle solo propiedades con muy altas posibilidades según su interés.
Al mudarte a tu nuevo hogar necesitas darle un aspecto increíble, por ello es importante visualices cómo te gustaría que luciera tu hogar, que decoración y muebles quieres agregar, eso sí, sin olvidar el alcance de tus posibilidades de pago para que no generes deudas que te terminen provocando dolores de cabeza.
Ahora que ya conoces solo algunos de los gastos que conlleva el adquirir un inmueble propio, usa todas las posibilidades que tengas a tu alcance para acelerar este proceso.
O bien, déjanos tus datos para que uno de nuestros asesores se ponga en contacto contigo. Recuerda que nuestra asesoría inmobiliaria no tiene ningún costo y te ayudaremos a encontrar la casa perfecta que se adecue a tu presupuesto.
Hay quienes prefieren una propiedad más económica de entrada y que puedan reformar a su gusto, y quienes por falta de tiempo o de ganas de supervisar una obra prefieren poder entrar a vivir en cuanto tengan las llaves. Otra pregunta clave en este sentido es cuándo les gustaría mudarse, para valorar si los plazos son factibles.
Si van a solicitar una hipoteca es importante conocer los ingresos de la unidad familiar y que tengan claro que la mayoría de las entidades bancarias conceden un máximo del 80% del valor de la propiedad. Así se podrá calcular con más precisión qué precio real se pueden permitir.
Saber si el cliente está realmente decidido a comprar o si solo está empezando a tantear el terreno y es una posibilidad que se plantea, pero no a tan corto plazo también ayuda a definir la estrategia en cada caso.
Para determinar el valor de la inversión que van a realizar, es importante saber si van a vender una propiedad previa. Y, en ese caso, si ya la han vendido o en qué punto se encuentra ese proceso.
A menudo los clientes no han valorado de manera realista los precios de determinado tipo de propiedad en una zona concreta. Todo el mundo quiere encontrar una oportunidad, pero es importante que sean conscientes tanto del rango de precios de lo que están buscando como de los gastos añadidos que deberán afrontar por la adquisición de una propiedad.